Bons conseils pratiques pour posséder une propriété de vacances a revenus dans le sud de la Floride!

Ce qu'il faut faire et ne pas faire quand vous posséder une propriété de vacances a revenus!

8 choses à faire et à ne pas faire pour posséder une propriété de vacances a revenus.

Envisagez-vous d'acheter une maison de vacances qui produira un revenu locatif précieux lorsque vous n'utilisez pas la propriété? Si tel est le cas, consultez ces choses à faire et à ne pas faire pour tirer le meilleur parti de votre investissement financier.

FAIRE: Créez un plan financier. Cela vous aidera à prévoir les revenus et les dépenses potentiels liés à la propriété d'un immeuble locatif.

FAIRE: Travaillez avec un agent immobilier compétent lors de l'achat. Un bon agent peut vous aider à trouver une propriété bien située avec le meilleur potentiel de location.

FAIRE: Apprenez à connaître votre maison. Vérifiez soigneusement toutes les pièces de la maison et réparez et remplacez les éléments qui en ont besoin.

FAIRE: Choisissez un gestionnaire immobilier avec soin. Vérifiez leur réputation dans la région, puis demandez-leur comment ils vont: entretenir la maison pour qu'elle reste en bon état, communiquer avec vous et maximiser vos revenus.

À NE PAS FAIRE: ignorer la maintenance préventive. Il vaut mieux réparer ou remplacer ce chauffe-eau ou système CVC vieillissant maintenant que pendant le séjour d'un locataire.

À FAIRE: Soyez stratégique dans l'utilisation de la maison vous-même. Si votre objectif est de maximiser les revenus locatifs, tenez-vous-en à planifier votre séjour hors saison.

FAIRE: Prévoyez de réinvestir dans la maison. Figure que vous devrez peut-être consacrer 1% de la valeur de la propriété chaque année à l'entretien.

FAIRE: Soyez réaliste en ce qui concerne les prix. Rechercher les tarifs de location de la zone et ne pas surévaluer. Votre objectif ultime est de réaliser un profit raisonnable et cela nécessitera un taux d'occupation élevé.

Besoin d'aide pour trouver le meilleur endroit pour votre propriété de vacances a revenus dans le sud de la Floride - Appelez-moi ou envoyez-moi un courriel - 561-707-4535 ou vaouelet@gmail.com.

5 choses à faire - si vous vendez votre maison pendant la pandémie.

Les maisons se vendent pendant la pandémie de coronavirus. Suivez ces simples choses à faire qui font partie de la recommandation du CDC.

Nettoyez ET désinfectez quotidiennement les surfaces fréquemment touchées. Cela comprend les tables, les poignées de porte, les interrupteurs d'éclairage, les comptoirs, les poignées, les bureaux, les téléphones, les claviers, les toilettes, les robinets et les éviers.

Au Ouellette Realty Group Inc, nous avons la technologie pour vous aider à réussir la vente de votre maison pendant cette période de pandémie.

Nous sommes là pour vous aider, ainsi que les acheteurs potentiels, à rester en sécurité pendant le processus de vente d'une maison.

Oui, vous pouvez acheter (et vendre) une maison pendant la pandémie!

Vous pouvez acheter et vendre une maison pendant cette période!

Oui, vous pouvez acheter une maison maintenant!

Voici ce que vous devez savoir sur la recherche de maison à l'époque du coronavirus …

• L'immobilier a été considéré comme un service essentiel en Floride, et de nombreux agents immobiliers sont prêts à vous aider --- en toute sécurité.

• Achetez dans le confort et la sécurité de votre propre maison. Demandez des visites vidéo et virtuelles ou planifiez une visite vidéo personnelle avec votre agent immobilier.

• Obtenez une approbation préalable pour un prêt hypothécaire dès que possible. Les taux d'intérêt sont presque à leur plus bas niveau (mais ils ne le seront pas pour toujours), et certains prêteurs prolongent les taux de blocage jusqu'à 90 jours.

• Soyez patient. Le processus d'achat d'une maison prend plus de temps que d'habitude.

• Remarque: les entreprises de déménagement sont considérées comme des entreprises essentielles!

Vous pouvez effectuer une transaction immobilière dans le confort de votre maison.

• Les visites pour visiter une maison peuvent être effectuées virtuellement - via différentes plateformes.

• Pour inscrire une propriété à vendre - la photographie à domicile et les visites virtuelles peuvent être complétées.

• Nous demandons aux propriétaires de nettoyer toutes les surfaces avant que les acheteurs ne visitent les propriétés.

• Notre personnel porte un équipement de protection individuelle tel qu'un masque et des gants et suit les directives du CDC en matière de distancement sociale. Nous demandons aux acheteurs de faire de même pour leur sécurité. Les acheteurs seront également limités à 1 ou 2 personnes par visite.

• Notre matériel est désinfecté après chaque visite à domicile.

• Inspectors and appraisers are continuing to perform their duties following CDC guidelines.

• La clôture des transactions est achevée avec un contact humain à humain limité autant que possible conformément aux directives du CDC.

Si vous avez des questions, veuillez nous contacter directement par téléphone ou par courriel.

Nous serons ravis de vous aider.