Ces conseils vous aideront à convaincre les acheteurs que votre propriété offre un excellent rapport qualité-prix.
Intensifier l'appel.
Regardez votre maison objectivement de la rue. Vérifiez l'état de l'aménagement paysager, de la peinture, du toit, des volets, de la porte d'entrée, du heurtoir, des fenêtres et du numéro de maison. Observez l’apparence de vos parures de fenêtre de l’extérieur. Quelque chose de spécial, comme de grands pots de fleurs ou un banc antique, peut aider votre propriété à se démarquer après une longue journée de recherche de maison.
Enrichir de couleur.
La peinture est bon marché, mais elle peut faire grande impression. La nuance ne doit pas nécessairement être blanche ou beige, mais éloignez-vous des roses, des oranges et des violets. Les jaunes doux et les verts pâles disent «bienvenue», dirigent l'œil de pièce en pièce et aplatissent les tons chair. Teinte des plafonds dans une nuance plus claire.
Améliorez la cuisine et les salles de bain.
Ce sont des salles qui impressionne pour une vente ou non. Assurez-vous qu’ils sont parfaitement propres et sans encombrement, et mettez à jour les poignées, les éviers et les robinets. Dans une cuisine, ajoutez un appareil ménager, par exemple une cafetière à expresso.
Ajoutez une patine de l'ancien monde aux murs.
Des moulures d'une profondeur d'au moins six à neuf pouces et proportionnelles à la taille de la pièce peuvent ajouter beaucoup de détails à un budget. Pour les plafonds de neuf pieds de hauteur ou plus, considérez les détails en dentelure, qui sont constitués de petits blocs en forme de dent dans un décor répétitif.
Planchers de bois franc d'écran.
La finition est coûteuse, salissante et prend beaucoup de temps. Par conséquent, envisagez plutôt le filtrage. Cela implique un léger ponçage (et non un enlèvement complet de la couleur ou du polyuréthane), puis une couche de finition.
Nettoyer et organiser les gardes-robes et placards.
Enlevez tout ce dont vous n’avez pas besoin ou qui n’a pas été porté depuis plusieurs mois. Les gardes-robes et placards ne doivent être qu'à moitié pleins pour que les acheteurs puissent visualiser leurs affaires personelles.
Mettre à jour les traitements de fenêtre.
Les acheteurs veulent de la lumière et des vues non datées, des rideaux épais. Pour diffuser la lumière et ajouter de l'intimité, envisagez des stores et des stores écoénergétiques.
Embaucher un inspecteur à la maison.
Faites une inspection préventive pour trouver et résoudre les problèmes avant de vendre votre maison. Ensuite, vous pourrez montrer aux acheteurs des reçus montrant l’entretien détaillé pour leur future maison.
