1- Reflechissez a la facon dont vous utiliserez la propriete:
Sera juste pour la famille et les amis, ou avez-vous l’intention de la louer aussi? Et de maniere realiste, combien de fois l’utiliserez-vous par annee?
2- Evaluer les lieux:
Y a-t-il suffisamment de commodites et d’attractions pour vous garder, ainsi que les locataires, de revenir annee apres annee?
3- Parlez aux residents:
Qu’est-ce qu’ils aiment dans la region? Qu’est-ce qui change? Et a quoi ca resemble pendant la saison morte?
4- Etudiez les lois locales:
Si vous envisagez de louer votre propriete, les regles locales peuvent limiter les periodes de location ou limiter le nombre de jours que vous pouvez louer chaque annee.
5- Calculer les couts:
Avec hypotheque, assurance, taxes foncieres, frais d’association ou d’agrement, taux de change, prevoyez une usure normale. (regle generale: budgetisez chaque annee 1 1/2% de la valeur de votre propriete en reparations.) Et si vous avez l’intention de louer, ajoutez le cout du gestionnaire immobilier.
6- Parlez a un comptable:
Cette personne peut vous conseiller sur des questions telles que la taxe implications des revenus locatifs et des changements dans les lois fiscales federales qui pourraient avoir un impact deductions.
7- Testez avant d’acheter:
Une fois que vous avez regle sur un endroit, vous devriez louer a chaque saison afin vous pouvez evaluer les temps charges et lents.
8- Travailler avec un experimente agent immobilier:
Choississez quelqu’un qui connait le communaute et qui peut recommander les autres experts que vous voudrez consulter.
9- Prenez votre temps:
Ne laissez pas l’excitation d’une poussee de vacances vous mettre dans une decision impulsive d’acheter.
